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Bebauungsplan Nr. 412

qualifizierter Bebauungsplan

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• PDF Bebaungsplan Nr. 412

  ###ANLASS UND ERFORDERNIS DER PLANUNG Der Planbereich liegt im Geltungsbereich der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Erlangen-West II, die mit Bekanntmachung vom 26.01.2006 rechtsverbindlich geworden ist. Ziel der Entwicklungsmaßnahme ist es, aufgrund des hohen Wohnraumbedarfs in Erlangen Wohnbaugrundstücke zu entwickeln, um damit insbesondere der Abwanderung von jungen Familien aus dem Stadtgebiet entgegenzuwirken. Gemäß § 166 Abs. 1 BauGB hat die Stadt Erlangen für den Entwicklungsbereich ohne Verzug Bebauungspläne aufzustellen. Nachdem die Bebauung des ersten Wohngebietes (Nr. 410) abgeschlossen ist und im zweiten Wohngebiet (Nr. 411) in Kürze mit den Hoch-bauten begonnen wird, sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für das nächste Wohngebiet geschaffen werden. ### ZIELE UND ZWECKE DER PLANUNG Ziel der Planung ist die Bereitstellung von Grundstücken für hochwertigen Geschosswohnungsbau und verdichteten Einfamilienhausbau an einem infrastrukturell gut ausgestatteten Standort. Der Planbereich ist aufgrund seiner Anbindung an den ÖPNV und seiner Nähe zum Nahversorgungszentrum Büchenbach-West hervorragend für die Entwicklung neuer Wohnbauflächen geeignet. Eine Grundschule und diverse Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote können fußläufig erreicht werden.

  Letzte Änderung:

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  Verfügbarkeit:

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  Offenheit der Lizenz:

  Freie Nutzung

  Nutzungsbedingungen:

  Creative Commons CC Zero License (cc-zero)

  URL:

  https://erlangen.de/uwao-api/faila/files/bypath/Dokumente/Maps/Bplan/412.pdf

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